چند نکته در رابطه با قرارداد ها

آیا دفتر اسناد رسمی در شهر تهران، صلاحیت تنظیم سند معامله یک ملک در مثلا اهواز را دارد؟
بله. اصولاً دفاتر اسناد رسمی نسبت به املاک دارای سند در همه نقاط کشور ، پس از درخواست و حضور طرفین معامله و انجام استعلام های قانونی و ثبتی ، صلاحیت تنظیم سند انتقال مالکیت را دارند.

اگر به کسی پول قرض بدهیم و به جای چک ، نوشته عادی با امضا و دستخط خودش بگیریم که دریافت پول قرضی از ما را تایید کرده باشد اعتبار داره؟
بله. البته اگر در این دستخط، مبلغ دقیق دریافتی و زمان دریافت مبلغ و زمان بازگرداندن آن را هم تعیین کرده باشید و به امضای دو شاهد هم برسد بهتر خواهد بود.

اگر بابت دریافت خدمات آموزشی و تربیتی (مدارس غیرانتفاعی، آموزشگاه های زبان و موسیقی .و مهد کودک ها) پرداخت کل مبلغ خدمات آموزشی و تربیتی را از ابتدا نقدا انجام دادید یا اینکه چک‌های مربوط به خدمات آتی را در همون زمان ثبت نام تحویل دادید مدرسه و آموزشگاه و مهد کودک نسبت به مدتی که به دلیل فراگیری کرونا امکان ارائه خدمات آموزشی و تربیتی را نداشته ، استحقاق دریافت وجه و نقد کردن چک را نداره و باید مبلغ رو نسبت به دوره‌ای که نتونسته خدمات ارائه کنه به شما برگردونه یا با شما برای ارایه خدمات آموزشی انجام نشده در زمان مناسب توافق کنه‌.

فسخ قرارداد نیاز به حکم دادگاه ندارد.
گاهی موارد ، دیده میشه کسانی که با هم قرارداد دارند و در قراردادشان حق فسخ ، گنجانده شده تصور می کنند که برای استفاده و اعمال حق فسخ باید به دادگاه مراجعه کنند.
این تصور ، اشتباه است.
استفاده و اعمال حق فسخ نیاز به اذن یا تایید دادگاه نداره بلکه کافی است که به یک روش اطمینان آور (معمولا از طریق اظهارنامه رسمی) به طرف مقابل اعلام شود.
چیزی که ممکنه نیاز به تایید دادگاه پیدا کنه حکم بر تایید اعلام فسخ قرارداد است.

برای دریافت مشاوره اقتصادی با مجموعه آنی مشاور همراه باشید.